الرئيسية  |  خدماتنا  |  لماذا مستشارك  |  من نحن  |  اتصل بنا

 

القانون المدني والشعر العقارى

أحوال شخصية  |  مجلس الدولة  |  المدني  |  الجنح والجنايات  |  الإيجارات  |  العمل والتأمينات  |  التجاري |  الضرائب  |  نماذج الأسئلة  |  نماذج المستندات
 

أهم الموضوعات
الوقف  و الحكر الحيازة
االسجل العينى الهبة
صحة و نفاذ الصورية
صحة التوقيع التنفيذ
احق الامتياز الشفعة
اجراءات الشهر العقارى الوكالة
رسوم الشهر العقارى الرهن
الاسكان التعاونى لتحكيم
التمويل العقارى التعويض
  لملكية الشائعة

 

-

 نماذج الأسئلة

س 1 : ماهى شروط الهبة ؟

 

س 2: زوجه قام بهبة الشقة لكن اثناء قيام العلاقة الزوجية وبسبب نزاعات بينكما فمتي برفع دعوي خلع ففوجئت به يقوم برفع دعوي بالرجوع في الهبة فما الموقف القانوني؟

س 3 : ماهى الاحوال التى ينقلب فيها عقد البيع الى وصية ؟

س 4 : في حالة قيام شخص ببيع باقي عقار مملوك له لأحد ابناءه بموجب عقد بيع ابتدائي صادر له حكم صحة توقيع ولم يقم البائع بإعلان اولاده بذلك البيع ولكنه غير جميع المرافق باسم ذلك الابن وظل البائع(الاب) ماكث بالعقار طوال حياته وعند الوفاة ومطالبة باقي الابناء بحقهم في ذلك العقار ميراثا اظهر الابن المشتري العقد مطالبا باخراجه من الميراث فما هو الوضع القانوني حيال ذلك؟

 س5: هل يجوز بيع العقار مع الأحتفاظ بحق الانتفاع به ؟ ومامدة حق الانتفاع وكيف ينهى ؟

س 6 : هل تسقط دعوى الصورية بالنقادم ؟ وهل تحال الى خبير ام ان القاضى يحكم فيها بالاوراق والشهود ؟  

س 7 : ماهى اهمية دعوى صحة التوقيع وماالفرق بينهما وبين الصحة والنفاذ والتسجيل بالشهر العقارى ؟

س 8 : قمت بشراء شقة واستلمتها وفوجئت بعد الشراء بأن البائع قد قام بالتصرف فيها لشخص اخر وقام بتسجليها فما الحل القانونى حيال ذلك ؟

س 9 : قمت بشراء شقة واشترط صاحبها كتابة شرط صريح فاسخ فى حالة التأخير فى سداد اى قسط  من اقساط الثمن ويريد تحرير شيكات بالاضافة عدم ذكرها فى العقد ما الموقف القانونى ؟

س 10 : قمت بشراء سيارة من أحد الاشخاص بموجب عقد بيع ابتدائى وتوكيل خاص بالبيع للنفس او الغير وقبل قيامك بنقل الملكية والترخيص فوجئت بوفاة البائع فما الاجراءات القانونية ؟

س 11 : قمت بشراء شقة من احد الاشخاص بعدد امتار معنية ولكنك فوجئت بعد استلامك لها بان المساحة ناقصة وبشكل كبير عن العقد فما الموقف القانونى حيال ذلك ؟

س 12 : قمت بشراء شقة من احد الاشخاص وكانت مخصصة له عن طريق احد اجهزة المدن الجديدة فما الاجراءات التى يجب ان تتبعها لنقل ملكيتها باسمك ؟

س 13: ما هي الضمانات التي يأخذها البائع في البيع بالتقسيط بضمان حقه في باقي الثمن ؟

س 14: ما هي الاجراءات القانونية في حالة رفض البائع تسليم الشقة التي قمت بشرائها؟

س 15: ما هي الشروط القانونية لحصول علي شقة وفقا لاسكان الشباب؟

س 16: ما هي حقوق الشخص الذي اشتري شقة وسبقه اخر الي تسجيل الشقة بالشهر العقاري والتي اشتراها بعقد لاحق؟

س17: متي يحق لك المطالبة بالفسخ وكيفية تنفيذ الحكم الصادر بالفسخ وفقا لما هو ثابت بنص المادة 157؟

س18: ما هي اجراءات تسجيل ال؟سيارة ونقل التراخيص الخاصة به ؟

س 19 : ماهو حكم المبانى التى يقيمها الشريك على الشيوع فى العقار الشائع ؟  

س 20 : هل يجوز المالك الحصة المفرزة من عقار احد الحصة الشائعة المبانى لشخص غريب بالشفعة ؟

 س 21 : هل يجوز البناء على أرض شائعة ؟ وهل يكون لمن اقام بالبناء الانتفاع بكامل البناء ؟  

س22: هل يحق لمالك الحصة الشائعة ان يبيع حصته شائعة او مفردة؟

س 23 : ما هي الحالات القانونية لفرض الحراسة علي المال الشائع في حالة وجود نزاعات بين الورثة؟

 س 24 : ماهى شروط الاخد بالمشفعة ؟ وهل يلزم عقد بيع العقار كونة مسجلاً ؟ وأذا ماكان الثمن المباع به العقار المشفوع فيه صورى فماذا تفعل ؟  

س 25: ما هي الشروط الخاصة بالشفعة فيا لاراضي الزراعية؟

س26: زوجك توفي وترك شقة وبعد الوفاة تردد بعض اخواته علي الشقة بغية الحصول علي الحيازة والانتفاع بالشقة فتقدمت لطلب النيابة لتمكينك منها فما قرار الذي سيصدر؟

 س27: كيف تحمي حيازتك اذا تعرض لخطر او سلبت منك بالقوة وكيفية استعادتها ؟

س28: صدر قرار تمكين ضدك فكيف تتظلم منه وكيفية ايقافه؟

س29: ما هي الطرق التي من الممكن تسلكها لحماية الحيازة؟

 س 30: كيف تتملك عقار بالتقادم الطويل المكسب للملكية وتقوم بتسجيله باسمك عن طريق المحكمة او الشهر العقاري ؟

 س 31: من هم الاشخاص الذين يحق لهم المطالبة بالتعويض في حوادث السيارة؟

 س32: ما هي الحقوق التي يمكن المطالبه بها في دعوي تعويض عن حادث سيارة نتج عنه اصابة او وفاة لأحد الاشخاص؟

س33: هل يشمل التعويض كل الاشخاص الموجودين بالسيارة بما فيهم سائق السيارة؟

 س34: هل يجوز الجمع بين التعويض الذي تقدمه هيئة التأمينات الاجتماعية ومطالبة الشخص المتسب في الاصابة بالتعويض؟

 س35: هل يجوز رفع دعوي التعويض اذا حصل المتهم علي حكم بالبراءة هل يختلف لون البراءة شكليه؟

 س36: هل يجوز صرف تعويضات من الشركات المصرية عن حادث وقع في الخارج؟

 س37: ما هي الاجراءات التي تتخذ اذا ما كان المصاب او المتوفي بأحد المدارس ووقع الحادث عند عودته من المدرسة؟

  س38: ما هي الشروط القانونية لفتح المطلات والنوافذ؟

 س 39: ما هي الشروط القانونية لحق الممر المقر للعقارات المحبوسة عن الطريق العام ؟

 س 40 : ما هي حقوق المالك الذي قام جاره بالبناء علي ارضه ؟

س 41 : هل يجوز لمن بيده حكم نهائى ان ينفيذ على اموال المحكوم ضده بالبنك ؟ 

س 42: ما هي المدة لطلب الشهر العقاري وهل يمكن تجديده مرة اخري وما هي اجراءات ومواعيده ؟

س43: ما هي الاجراءات القانونية لعمل الوصية المعلقة والمفتوحة؟

س 44: متي يجوز لك ان ترفع دعوي حراسة لحفاظ علي حقوق خاصة بك ؟

س45: متي تعتبر بائعا لملك الغير؟

س46: اذا قمت بتكفل شخص يريد شراء بعض الاشياء ويريد الدائنان توقيع علي شيكات او ايصالات امانة ضمانا لهذا الدين ؟

س47: هل تجوز الوصية بكل المال وهل يجب شهرها بالشهر العقاري؟

س48: لديك سندين ضد احد الخصوم ولم نحصل بعد علي حكم واجب النفاذ ولكن تخشي ان يتصرف المدين في امواله فماذا تفعل؟

س49: لديك سند دين ضد احد الاشخاص وعلمت انه يودع امواله بأحد البنوك او يودعها لدي شخص معين او انه دائن لاحد الاشخاص بمبلغ يكفي لسداد الدين فماذا نفعل؟

س50: توفي شخص وترك وديعة كيف يتم صرفها؟

ا

 
 

التجاري             نماذج الأسئلة

                                                الضرائب             نماذج المستندات                                              حقوق الطبع محفوظة 2010 موقع مستشارك دوت كوم

الإيجازات

العمل والتأمينات

المدني

الجنح والجنايات

أحوال شخصية

مجلس الدولة